华体会首页:雅居乐部分项目一口价卖房筹资 销售目标难完成

企业新闻 | 2021-07-17
本文摘要:编辑按下:如果没有意外,失去联系的可能性很高,成为2014年的关键词之一。

编辑按下:如果没有意外,失去联系的可能性很高,成为2014年的关键词之一。许多a股上市公司的干部失去联系后,失去联系的风吹到香港股上市公司。随着雅居乐的中枪,佳兆业也失去了干部。

对于商业链与政府最密切的房地产圈来说,多事之秋或已经开始。雅居乐部分项目以一口价出售住宅筹措陈氏器官移植,雅居乐根据新股计划筹措16.5亿元,仍有2.62亿美元潜在财务差距雅居乐主席陈卓林监视居住,继续执行董事黄奉潮失联,海南清水湾传说在云南鉴于此,雅居乐正在全面市政。

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8提供1净筹措16.3亿港元的提供计划,陈氏家族股提供股票,12月债务不足期满时,雅居乐推迟销售偿还。据《证券日报》记者介绍,雅居乐旗下广东省中山市某项目最近需要不分楼层一口价出售住宅计划,是房地产市场罕见的广告宣传手段。回应,多家机构回应,陈卓林被监视居住后,雅居乐不稳定因素持续,公司最近需要解决问题的焦点是12月份到期的4.75亿美元的银行贷款。另外,瑞银认为,明年中期,雅居乐还有118亿元的债务需要再融资,相信再融资的压力不会存在。

销售目标难以完成事实上,今年年初以来,雅居乐旗下的常州、广州、中山等多个项目爆发了降价促销信息。从雅居乐今年以来的预售平均价格来看,几乎有持续下降的倾向。10月10日,雅居乐公告称,2014年9月,集团预售金额为20.5亿元,预售建筑面积为23.3万平方米,平均预售价格为每平方米8780元。截至9月30日,今年前三季度,雅居乐集团总预售建筑面积304.6万平方米,均价9387元。

2013年全年雅居乐集团预售额403.4亿元,预售建筑面积348万平方米,预售平均价格11577元,比去年快速增长7%。由此可见,与2013年相比,雅居乐目前的预售平均价格已经下降了2190元/平方米。

另外,雅居乐原本700亿元的销售目标提高到480亿元,但前三季度的总预售额为285.9亿元,只有完成提高后的销售任务的59.56%。另外,据记者介绍,雅居乐旗下的多个旅游项目今年在打折广告中宣传,最近发售的中山某项目91平方米的户型不分楼层,每套41万元的市场营销计划。尽管如此,业内许多人仍指出,根据雅居乐今年以来项目的销售速度,平均每月销售额不足35亿元,公司第四季度每月预售额超过50亿元,480亿元的销售目标仍难以完成。


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